اخر موعد لمنصة احكام

كتابة نور الهدى -
اخر موعد لمنصة احكام

متى اخر موعد لمنصة احكام الرقمية لتملك العقارات ؟ يتساءل العديد من مستفيدي منصة إحكام عن الموعد النهائي  المحدد لاستقبال طلبات تملك العقارات على المنصة والاستفادة من الخدمات المتاحة من قبل الهيئة العامة لعقار الدولة التي تهدف إلى تقديم طلبات تملك العقارات، وفيما يأتي نتعرف على تفاصيل خدمات منصة إحكام الرقمية وطريقة الاستفادة منها والموعد النهائي المقرر للتسجيل.

منصة إحكام الرقمية

منصة إحكام الرقمية هي منصة مخصصة تابعة للأمانة العامة للجان من أجل النظر في طلبات تملك العقارات، وتعنى بالأعمال التنظيمية والإدارية والفنية والأعمال المساندة لدعم لجان النظر في طلبات تملك العقارات في مهماتها، وفيما يأتي أبرز مهام المنصة الرسمية:

  • النظر في طلبات التملك.
  • النظر في طلبات التعديل.
  • النظر في طلبات إثبات التملك للعقارات الواقعة داخل حدود الحرمين وفقًا للضوابط.
  • النظر في طلبات التعديل على صكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين.

شاهد أيضًا: رسوم منصة احكام الإلكترونية وطريقة تسديد الرسوم 2021

اخر موعد لمنصة احكام

إن آخر موعد لمنصة إحكام يوم الخميس 5/5/1443هـ الموافق 9 ديسمبر 2021، حيث يستطيع كافة المواطنين التسجيل في المنصة لتقديم طلبات تملك الأوقاف بالطريقة المحددة بعد استيفاء الشروط التي وضعتها الهيئة العامة لعقارات الدولة.

رسوم منصة إحكام

أعلنت الهيئة العامة لعقارات الدولة الرسوم التي يجب دفعها مقابل الخدمات التي تقدما منصة إحكام، حيث تحدد قيمة المقابل المالي للعقارات السكنية والعقارات الزراعية وفقًا لمساحة العقارات، وجاءت قيمة الرسوم كالتالي:

  • رسوم العقار السكني من منصة إحكام:
    • رسوم العقار السكني البالغ مساحته 100 متر مربع فما دون: 200 ريال سعودي.
    • رسوم العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين (100-500 متر مربع): 400 ريال سعودي.
    • رسوم العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين (500-1000 متر مربع): 800 ريال سعودي.
    • رسوم العقار السكني الذي تتراوح مساحته ما بين (1000-2000 متر مربع): 1,200 ريال سعودي.
    • رسوم العقار السكني الذي تزداد مساحته عن 2000 متر مربع: 1,800 ريال سعودي.
  • رسوم العقار الزراعي منصة إحكام:
    • رسوم العقار الزراعي البالغ مساحته 1,000 متر مربع فما دون: 800 ريال سعودي.
    • رسوم العقار الزراعي الذي تتراوح مساحته ما بين (1000-10,000 متر مربع): 1,400 ريال سعودي.
    • رسوم العقار الزراعي الذي تتراوح مساحته ما بين (10,000 -25,000 متر مربع): 2,000 ريال سعودي.
    • رسوم العقار الزراعي الذي تتراوح مساحته ما بين (25,000-50,000 متر مربع): 3,000 ريال سعودي.
    • رسوم العقار الزراعي الذي تزيد مساحته عن 50,000 متر مربع: 4,000 ريال سعودي.
  • رسوم التعديلات الشكلية منصة إحكام
    • رسوم التعديلات الشكلية للعقار السكني: 200 ريال سعودي.
    • رسوم التعديلات الشكليّة للعقار الزراعي: 500 ريال سعودي.

شاهد أيضًا: نظام تملك غير السعوديين للعقار والاستثمار 2021

طريقة تسديد رسوم منصة إحكام 2021

يمكن تسديد رسوم منصة إحكام من خلال خدمة سداد الموجودة بأجهزة الصراف أو عبر تطبيق البنوك، وفيما يأتي طريقة تسديد الرسوم من خلال جهاز الصراف الآلي:

  • التوجه إلى جهاز صراف آلي والضغط على أيقونة حسابكم.
  • اختيار خدمات أخرى ثم اختيار مدفوعات.
  • اختيار مدفوعات خدمات.
  • الدفع باستخدام معرف الفاتورة.
  • إدخال الرمز المفوتر في الحقل المفوتر.
  • الضغط على أيقونة موافق لتظهر تفاصيل المدفوعات وقيمة المبلغ المراد تسديده.
  • الضغط على أيقونة دفع المبلغ.

منصة إحكام تسجيل الدخول

يمكن تسجيل الدخول إلى منصة إحكام لطلب تملك العقارات من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • الدخول إلى منصة إحكام “من هنا“.
  • الضغط على أيقونة تسجيل الدخول.
  • إدخال بيانات الدخول في الأيقونات المخصصة وهي:
    • رقم الهوية.
    • كلمة المرور.
  • النقر على تسجيل الدخول، وسيتم الانتقال إلى الصفحة الرئيسية للتسجيل.

شاهد أيضًا:  رابط منصة احكام لتملك العقار 1442 عبر الهيئة العامة لعقارات الدولة

منصة إحكام الوثائق المطلوبة لتملك العقارات

يتم تقديم طلب التملك للأمانة العامة وفقًا لنموذج محدد لهذا الغرض، ويجب توفير المستندات التالية:

  • وثائق التملك أو الإحياء.
  • رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻣﺘﻀﻤﻨًﺎ: اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت، وﻧﻮع اﻟﻌﻘﺎر، وﻣﻮﻗﻌﻪ، وﺣﺪوده، وأﺿﻼﻋﻪ، وﻣﺴﺎﺣﺘﻪ.
  • إرفاق المستندات المطلوبة عن طريق المكاتب الهندسية والمساحية، والمتمثلة كالآتي:
    • ملف اوتوكاد ( DWG ملف أوتوكاد للكروكي المرفوع 2013 ).
    • مخطط بصيغة (SHAPEFILE به حدود الأرض ويحوي: الحدود، المساحة، الإحداثيات).
    • جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المساحة- تاريخ الرقم، تضاف لخانة POLYGON في نقطة 2).
    • تقرير مساحي ( PDF تقرير مساحي بصيغة مختوم من المكتب الهندسي).

شروط طلبات التعديل وتملك العقارات

يمكن  قبول طلبات تعديل وتملك العقارات في منصة إحكام بتمثل الشروط التالية:

  • أن يكون الطلب مقدمًا خلال سنة من تاريخ 5/5/1442هـ.
  • ألا يكون قد سبق الفصل في الطلب بحكم قضائي مكتسب للصفة النهائية.
  • ألا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل الطلب قلب أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم 21679 وتاريخ 9/11/1387هـ.
  • ألا يكون العقار محل الطلب ضمن المواقع التي محل الطلب ضمن المواقع التي لا يجوز اكتساب الملكية بها شرعًا أو بموجب الأوامر والقرارات.

شاهد أيضًا:  رابط الهيئة العامة لعقارات الدولة 1442 والتسجيل عبر منصة احكام ehkaam.sa

طريقة التقديم على منصة إحكام الإلكترونية

يمكن التقديم في طلبات تملك العقارات في المملكة العربية السعودية من خلال منصة إحكام، حيث سيتم النظر في طلبات تملك العقار من الأمانة العامة، وفيما يأتي طريقة التقديم أو تعديل بيانات طلب على المنصة:

  • الدخول إلى منصة إحكام لتملك العقارات “من هنا“.
  • التسجيل في منصة إحكام بإنشاء حساب جديد في المنصة.
  • النقر على تبويب تقديم الطلب.
  • إدخال البيانات المطلوبة في النموذج.
  • مراجعة المكاتب الهندسية المعتمدة من البلديات والأمانات لرفع مخططات الرفع المساحي.
  • متابعة الطلب من خلال المنصة.

رابط منصة إحكام

يمكن الدخول إلى منصة إحكام للعقارات مباشرة “من هنا“، ثم اتباع خطوات تقديم طلب التملك أو تعديل بيانات طلب مسبق إلكترونيًا، ويستطيع كافة المواطنين الاستفادة من الخدمات التي تقدمها المنصة بموجب دفع الرسوم الخاصة بالخدمات.

شاهد أيضًا: منصة إحكام تسجيل الدخول الموحد برقم الهوية إلكترونياً ehkaam.sa

وإلى هنا نكون قد تعرفنا على اخر موعد لمنصة احكام الإلكترونية، كما تعرفنا على تفاصيل منصة احكام الإلكترونية والخدمات التي تقدمها المنصة وطريقة التقديم على طلب التملك أو التعديل عليها.

115 مشاهدة