التقديم على تمويل ارض وقرض 2022 الشروط والإجراءات ودفعات التمويل

يعد تمويل ارض وقرض أحد أنواع التمويل التي تقدمها المصارف السعودية لبعض الفئات من المجتمع السعودي، لتسهل عليهم بناء المسكن المناسب لهم من خلال الحصول على تمويل لبناء الأرض الممنوحة للمستفيد إما من خلال وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، أو صندوق التنمية العقاري وذلك من أجل رفع نسبة الملكية للمواطنين التي تعد هدفًا هامًا من الأهداف الاستراتيجية لرؤية المملكة 2030 .

مبادرة ارض وقرض

تعد مبادرة أرض وقرض أحد المبادرات السكنية التي تم إطلاقها في المملكة العربية السعودية، والهدف من هذه المبادرة هو تقديم الدعم التمويلي لمستفيدي البرامج التي يقدمها صندوق التنمية العقارية بالتعاون مع وزارة الإسكان السعودية، حيث يحصل المستفيد من البرنامج على قطعة أرض من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، ويقدم البنك للمستفيد التمويل اللازم من أجل بناء الوحدة السكنية على الأرض الممنوحة له، وبالتالي فإن هذا البرنامج يساعد المستفيد في الحصول على المسكن الملائم له بغض النظر عن قدرته الاقتصادية، كما يقدم البرنامج برامج التسديد المريحة التي تتواءم مع ميزانية المستفيد حتى لا تشكل عبئًا عليه، ويتم تقديم تلك المبادرة من عدد من البنوك في المملكة.

شاهد أيضًا: ماذا تعني رسالة عزيزنا مستفيد سكني تشير سجلات الدعم السكني بأنك مستأجر

شروط تمويل أرض وقرض مصرف الإنماء

يعد مصرف الإنماء من المصارف المشاركة في منحة أرض وقرض المقدمة من وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية وعدد من الجهات الحكومية السعودية، وقد وضع المصرف عددًا من الشروط التي يجب أن يستوفيها العملاء الراغبون في الحصول على التمويل، وهذه الشروط هي:

• حصول المستفيد على الموافقة على الدعم من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.
• تقديم العقد الموقع بين العميل ووزارة الإسكان للمصرف.
• بطاقة الهوية وصورة منها على أن تكون سارية.
• صورة من صك الأرض الممنوحة للعميل من وزارة الإسكان مع إحضار الأصل للمصرف للاطلاع عليه.
• الموافقة على الشروط والسياسات الائتمانية التي يضعها بنك الإنماء.

شروط أرض وتمويل مصرف الراجحي

مصرف الراجحي هو أكبر المصارف الموجودة في المملكة العربية السعودية، ويقدم البنك للعملاء العديد من البرامج التمويلية في المجال العقاري، ومن بينها تمويل أرض وقرض، أو أرض وتمويل الذي يتيح للعميل من خلاله الحصول على المبلغ اللازم لبناء المسكن الخاص به على الأرض الممنوحة له من وزارة الإسكان السعودية، ويتم الحصول على القرض وفقًا للضوابط والشروط التي وضعها مصرف الراجحي وهي:

• يجب أن يكون المتقدم للحصول على التمويل سعودي الجنسية.
• يشترط أن يكون المتقدم للحصول على التمويل مستفيدًا من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية.
• يجب أن يقوم الشخص بتحويل الراتب الخاص به لمصرف الراجحي.
• يشترط أن يكون الشخص على رأس العمل في أحد منشآت القطاع العام أو الخاص المعتمدة من البنك داخل المملكة العربية السعودية.
• يجب أن يكون لطالب التمويل حساب في مصرف الراجحي.
• يشترط ألا يقل الدخل الصافي لمقدم طلب التمويل عن ثلاثة آلاف وخمسمائة ريال سعودي.

شاهد أيضًا: رقم سكني خدمة العملاء

طريقة الحصول على أرض وقرض مصرف الإنماء

يتم تقديم طلب الحصول على تمويل ارض وقرض من مصرف الإنماء من خلال عدد من الطرق وهي: [1]

• الاتصال على رقم المبيعات الخاص بالبنك وهو: 8001208008.
• زيارة أقرب فرع من فروع مصرف الإنماء للعميل.
• تعبئة نموذج التقديم ليتم التواصل مع العميل خلال أربعة وعشرين ساعة -في أيام العمل الرسمية- “من هنا“، والبيانات المطلوبة في في النموذج الإلكتروني هي:
  • الاسم.
  • رقم الهوية الوطنية.
  • العمر.
  • جهة العمل.
  • الراتب الشهري.
  • نوع الخدمة المرغوبة.
  • رقم الجوال.
  • الوقت المناسب للاتصال.
  • التحقق من المستخدم.
  • النقر على إرسال.

شاهد أيضًا: آلية وشروط تخصيص منتج أرض برنامج سكني

كيفية تقديم طلب ارض وتمويل مصرف الراجحي

يتيح مصرف الراجحي للعملاء من أبناء المملكة العربية السعودية عددًا من الطرق التي يمكن من خلالها التقدم بطلب الحصول على التمويل الخاص ببناء الوحدة السكنية للأرض الممنوحة من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية، ويتم تقديم الطلب بأحد الطرق التالية: [2]

• تعبئة نموذج طلب التقديم الإلكتروني “من هنا“.
• الاتصال على رقم البنك 8001241222.
• زيارة أقرب فرع من فروع مصرف الراجحي للعميل.

شاهد أيضًا: النفاذ الوطني تسجيل الدخول سكني

مزايا تمويل أرض وقرض مصرف الإنماء

الحصول على تمويل ارض وقرض من مصرف الإنماء في المملكة العربية السعودية للمواطنين السعوديين له العديد من المزايا والتي من أهمها:

• التمويل يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• هامش الربح منافس لما تقدمه المصارف الأخرى.
• لا يتطلب التمويل تحويل الراتب لمصرف الإنماء.
• الرسوم الإدارية قيمتها 1% من إجمالي مبلغ التمويل بحد أقصى خمسة آلاف ريال سعودي.
• التمويل مقدم للمواطنين السعوديين حتى عمر خمسة وسبعين عامًا.
• تقديم دعم تمويل المستفيد على الأرض التي يحصل عليها من وزارة الإسكان
• دعم وزارة الإسكان للتمويل حيث تتحمل هامش الربح المحتسب على مبلغ نصف مليون ريال سعودي وذلك بنسبة دعم تتراوح ما بين 35% وحتى 100%.
• النظام يقبل تمويل العقارات الموجودة في كافة أنحاء المملكة.
• خطط تمويل متعددة تصل ل25 سنة.
• التمويل يمكن لأي شخص في المملكة حتى ولو لم يعمل في الجهات المعتمدة لدى المصرف.

شاهد أيضًا: توزيع اراضي سكني 2022 الاستمارة الالكترونية

مزايا ارض وقرض مصرف الراجحي

يقدم مصرف الراجحي العديد من المزايا للحصول على تمويل ارض وتمويل المقدم من المصرف للمواطنين السعوديين المستفيدين من دعم الإسكان للحصول على إمكانية بناء الأرض الممنوحة لهم من قبل الوزارة، وأهم تلك المزايا:

• تصل مدة التمويل إلى خمسة وعشرين عامًا.
• معدل النسبة السنوية يبدأ من 4.08%.
• تقديم التمويل لكافة المستفيدين من وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية.
• هامش ربح ثابت طوال فترة التمويل.
• التمويل متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

شاهد أيضًا: رابط منصة سكني مخططات

معدل النسبة السنوية في ارض وتمويل مصرف الراجحي

يخضع معدل الربح السنوي لتغيرات متعددة بناء على نبلغ التمويل وتاريخ الاستحقاق والتقييم الائتماني لكل عميل، والمقصود منه معدل الخصم الذي تستحق بموجبه القيمة الخاص بالمدفوعات والأقساط المقدمة من الممول والتي تتمثل في إجمالي المبلغ المستحق للسداد، والذي يتعادل مع القيمة الحالية للمدفوعات الخاصة بمبلغ التمويل بحلول تاريخ مبلغ التمويل أو الدفعة الأولي منه، أي هو جميع الرسوم التي يتم دفعها مقدما وكذلك التكاليف والعمولات التي يتم تحصيلها من العملاء والتي يتم احتسابها على أساس سنوي، ومن خلال الجدول التالي يمكن التعرف على معدل النسبة السنوية:

مقالات مقترحة

نرشح لك قراءة المقالات التالية:

• تجربتي مع قرض جنى
• شروط قرض جنى لمستفيدي الضمان
• متى ينزل قرض جنى
• كم مبلغ قرض جنى
• قرض جنى لمستفيدي الضمان
• قروض جنى للنساء
• تمويل جنى بدون كفيل
• رقم جنى الموحد

وإلى هنا، نكون قد وصلنا لختام المقال؛ وقد تعرفنا من خلاله على أهم المعلومات عن تمويل ارض وقرض المقدم من البنوك السعودية للمواطنين السعوديين المستفيدين من دعم وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية، كما تعرفنا على أهم المعلومات عن الشروط والمزايا وطريقة الحصول على التمويل التي تقدمها المصارف المختلفة.