جدول المحتويات
نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية، حيث يُعد هذا التشريع الصادر عن الهيئة العامة للعقار إطارًا تنظيميًا يُلزم بإبرام عقود الوساطة وحصر ممارسة الأنشطة العقارية (من بيع، وشراء، وتأجير، وتسويق، وإدارة أملاك) على الممارسين المرخصين فقط؛ لضمان حفظ حقوق المتعاملين ورفع شفافية القطاع العقاري في المملكة وفق رؤية 2030، إذ يحدد النظام نسبة العربون وعمولة الوساطة بوضوح عبر المنصات الإلكترونية المعتمدة، وسنتعرف وإياكم عبر موقع محتويات على مفاهيم نظام الوساطة العقارية وأهدافه، بالإضافة إلى شرح طريقة تسجيل معلن عقاري وإصدار التراخيص اللازمة إلكترونيًا بكل سهولة.
ما هو نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية
يمكن تعريف نظام الوساطة العقارية على أنه نشاط توسط لإتمام أي صفقة عقارية مقابل عمولة ثابتة يتم الاتفاق عليها، بالإضافة إلى أن هذا النظام يشمل منصات التواصل الاجتماعي والمواقع الإلكترونية والمكاتب العقارية في جميع أنحاء المملكة، كما ينبغي على الشخص الذي يرغب بممارسة هذا النشاط أن يحصل على ترخيص خاص بالوسطاء العقاريين مع ضرورة التقيد بلائحة تنظيم المكاتب العقارية.[1]
كيف يتم تسجيل الوسطاء العقاريين
يمكن للراغبين بممارسة نشاط الوساطة العقارية التسجيل في منصة الوسطاء العقاريين والحصول على ترخيص من خلال اتباع الخطوات التالية:
- التوجه إلى المنصة الوطنية المتحدة “من هنا“.
- النقر على أيقونة تسجيل منشأة وساطة عقارية.
- الاطلاع على جميع الشروط والأحكام ثم النقر على خيار التالي.
- إدخال كافة البيانات الشخصية التي يطلبها الموقع.
- تحديد نوع المنشأة.
- كتابة البيانات الخاصة بمدير المكتب مع كتابة رمز التحقق المرئي والنقر على خيار التالي.
- الموافقة على جميع التعهدات التي يعرضها الموقع.
- النقر على أيقونة التسجيل، ثم إدخال البريد الإلكتروني وكلمة المرور.
- الاطلاع على برامج التدريب الخاصة بالإيجار والحصول على شهادة عضوية وسيط عقاري معتمد.
أهداف نظام الوساطة العقارية في السعودية
أطلقت هيئة العقار في المملكة العربية السعودية نظام الوساطة العقارية لتحقيق مجموعة من الأهداف وهي:
- العمل على استدامة الأصول العقارية.
- تخفيف النزاعات العقارية قدر المستطاع.
- تقديم الدعم للوسطاء العقاريين.
- تحديد عمولة الوساطة ونسبة العربون بحسب كل صفقة.
- زيادة شفافية السوق العقارية.
- ممارسة نشاط الوساطة العقارية من قبل الأشخاص الذين يملكون رخصة فقط.
- ضبط عملية الوساطة العقارية قدر المستطاع.
إلى هنا نصل إلى نهاية مقالنا عن مَا هُو نِظام الوَساطة العَقارية الجديد في السعودية ، والذي تحدثنا فيه بشكل فصل أبرز المعلومات التي تتعلق بنظام الوَساطة العَقارية، بالإضافة لعرض أهداف هذا النظام الجديد.
المراجع
- ^ my.gov.sa , تسجيل الوسطاء العقاريين , 18/08/2026
