متى تقفل منصة احكام

متى تقفل منصة احكام ؟ فهنالك العديد من المواطنين السعوديين الذين يوّدون التّعرف إلى النوعد االمُقرر لقفل التّسجيل في منصة إحكام، وذلك بعدما حلّ على انطلاقتها عام هجريّ كاملّ، وتُعتبر هذه المنصة من المنصات الإلكترونيّة، التي تمَّ تدشينها من أجل استقبال طلبات التّقديم على المنصة طيلة سنة كاملة، للنظر في الوثائق والصّكوك اللازمة لتملّك العقارات في داخل الأراضي الحاجزيّة، فمتى يقفل التّقديم على المنصة. إليكم الإجابة عبر مقالنا.

منصة إحكام لتملك العقارات

منصة إحكام الرّقميّة لتملك العقارات هي منصة إلكترونيّة أطلقتها الهيئة العامّة لعقارات الدولة، انطلقت في العشرين من شهر ديسمبر لعام 2020م الموافق الخامس من جمادى الأولى لعام 1442هـ، بهدف تمكين المواطنين السعوديين على إثبات ملكيتهم للعقارات في المملكة العربية السّعودية، وذلك من خلال إثبات الملكية على صكوك الملكية؛ وفق الإجراءات القانونيّة لتلك العقارات التي يمتلكها كلّ مواطن، وتُعنى هذه المنصة باستقبال طلبات تملك العقارات والنّظر في الطلبات المُقدّمة إليها عبر اللجان الخاصّة بالبت في هذه الطلبات.[1]

شاهد أيضًا: خدمة تحديث الصكوك العقارية الكترونيا في السعودية

متى تقفل منصة احكام

سوف تُقفل منصة إحكام مساء اليوم الخميس الخامس من شهر جمادى الأولى لعام 1443هـ، الموافق التاسع من شهر كانون الأول (ديسمبر) لعام 2021م، وذلك بعد حلول عام هجريّ كامل على انطلاقها، حيث تمَّ تدشين هذه المنصة في مساء يوم الأحد الموافق الخامس من جمادى الأولى 1442هـ، وابتدأت المنصة منذ هذا التاريخ باستقبال طلبات التّقديم عليها، وأقّرت من ضمن منظومة شروط التّقديم عليها أنْ يتم التّسجيل خلال عام منذ لحظة انطلاقها، وها هو الموعد يوشك على النهاية، وسيتم قفل استقبال الطلبات بعد نهاية مساء هذا اليوم، فسارعوا باغتنام الوقت للتقديم على المنصة.

شاهد أيضًا: تحديث الصكوك القديمة 1443

شروط منصة إحكام

تتمثل الشروط الواجب توّفرها للتقديم على منصة إحكام قبيل إقفالها بكلّ من الآتي:

•  أن يتم التقديم خلال الموعد المُقرر لذلك والذي ابتدأ من تاريخ 05/05/1442هـ، وينتهي اليوم 05/05/1443هـ.
• ألّا ﻳﻜﻮن المُتقدّم تعرّض مُسبقًا للفصل ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲّ.
• أن لا يكون العقار من ضمن العقارات المُدرجة في المواقع التي لا يجوز التملك بها.
• أن لا ﺗﻨﻔﻲ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ واﻟﻤﺼﻮرات اﻟﺠﻮﻳﺔ أو اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ تواجد إﺣﻴﺎء ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﻗﺒﻞ أﻣﺮ اﻟﻤﻨـﻊ ﻣـﻦ اﻹﺣﻴـﺎء، وذلك بموجب القرار الصّادر في تاريخ 1387\11\09هـ.

شاهد أيضًا: نظام تملك غير السعوديين للعقار والاستثمار 2021

كيفية التقديم على منصة احكام قبل إقفالها

تتحدد طريقة التّقديم على منصة إحكام لتملك العقار في المملكة العربية السّعودية من خلال إرسال طلبات التقديم عبر المنصة؛ وذلك باتباع الخطوات البسيطة التالية للتقديم:

• الدخول إلى منصة إحكام لتملك العقارات “من هنا“.
• التسجيل في منصة إحكام عن طريق إنشاء حساب جديد في المنصة.
• الضغط على تبويب (تقديم الطلب).
• تعبئة النموذج المُخصص للتّقديم على المنصة.
• إرفاق المستندات المطلوبة.
• الضغط على أيقونة (إرسال الطلب).
• فحص الطلب والتأكد منه حيث يتم إصدار القرار بشأنه خلال ستين يومًا من تاريخ تقديم الطلب.

شاهد أيضًا: تحديث الصكوك القديمة 1443

شروط منصة إحكام

تتمثل الشروط الواجب توّفرها لللتقدّم على مَنصة إحكام لتملك العقارات في المملكة العربية السّعودية:

•  أن ﻳﻜﻮن المُتقدّم تقدّم بطلبه إلى منصه إحكام ﺧﻼل سنة هجريّة واحدة من عام افتتاح المنصة وإطلاقها ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ 1442\5\5ﻫـ.
• أن لا ﻳﻜﻮن المُتقدّم ﻗﺪ ﺳﺒﻖ اﻟﻔﺼﻞ ﻓﻴﻪ ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ اﻟﻨﻬﺎﺋﻴﺔ
• أن لا يكون العقار من ضمن العقارات الواقعة في مواضع لا يجوز اكتساب الملكية فيها شرعًا، أو وفق الأوامر والقرارات والتعليمات الصّادرة من الحكومة السّعودية.
• أن لا ﺗﻨﻔﻲ اﻟﻤﺼﻮرات اﻟﺠﻮﻳﺔ أو اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺘﻨﻈﻴﻤﻴﺔ موضع العقار في الأماكن التي صدر بحقّها قرارًا ينص على المنع من اﻹﺣﻴـﺎء.

شاهد أيضًا: رسوم منصة احكام الإلكترونية وطريقة تسديد الرسوم

منصة إحكام تسجيل الدخول الموحد

يُمكنكم تسجيل الدخول  الموّحد إلى منصة إحكام لطلب تملك العقارات من خلال التعليمات المرفقة لكم كالتالي:

• الدخول إلى منصة إحكام لتملك العقارات “من هنا“.
• الضغط على تبويب (تسجيل الدخول).
• إدخال رقم الهوية في الحقل المخصص لذلك.
• ثمَّ إدخال كلمة المرور في الحقل المعدّ لذلك.
• الضغط على أيقونة (تسجيل الدخول).

شاهد أيضًا: تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار

إلى هنا نصل بكم لنهاية هذا المقال؛ الذي قدّمنا لكم من خلاله على إجابة تساؤل متى تقفل منصة احكام، وسينتهي التّسجيل في المنصة مساء اليوم الخميس الموافق التاسع من شهر ديسمبر للعام الحالي 2021م، وذلك كما أسلفنا عرضه في المقال.