ما هو نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية 1444

ما هو نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية 1444

ما هو نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية 1444، حيث أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن ضرورة تنظيم سوق العقارات في المملكة من خلال تفعيل دور نظام الوساطة العقارية في كافة المعاملات التي تتعلق بالبيع والشراء وحتى الإجار، ومن خلال موقع محتويات سنتعرف على مَا هُو نِظام الوَساطة العَقارية الجديد في السعودية 1444 وطريقة تسجيل معلن عقاري.

ما هو نظام الوساطة العقارية الجديد في السعودية 1444

يمكن تعريف نظام الوساطة العقارية على أنه نشاط توسط لإتمام أي صفقة عقارية مقابل عمولة ثابتة يتم الاتفاق عليها، بالإضافة إلى أن هذا النظام يشمل منصات التواصل الاجتماعي والمواقع الإلكترونية والمكاتب العقارية في جميع أنحاء المملكة، كما ينبغي على الشخص الذي يرغب بممارسة هذا النشاط أن يحصل على ترخيص خاص بالوسطاء العقاريين مع ضرورة التقيد بلائحة تنظيم المكاتب العقارية.[1]

كيف يتم تسجيل الوسطاء العقاريين

يمكن للراغبين بممارسة نشاط الوساطة العقارية التسجيل في منصة الوسطاء العقاريين والحصول على ترخيص من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • التوجه إلى المنصة الوطنية المتحدة “من هنا“.
  • النقر على أيقونة تسجيل منشأة وساطة عقارية.
  • الاطلاع على جميع الشروط والأحكام ثم النقر على خيار التالي.
  • إدخال كافة البيانات الشخصية التي يطلبها الموقع.
  • تحديد نوع المنشأة.
  • كتابة البيانات الخاصة بمدير المكتب مع كتابة رمز التحقق المرئي والنقر على خيار التالي.
  • الموافقة على جميع التعهدات التي يعرضها الموقع.
  • النقر على أيقونة التسجيل، ثم إدخال البريد الإلكتروني وكلمة المرور.
  • الاطلاع على برامج التدريب الخاصة بالإيجار والحصول على شهادة عضوية وسيط عقاري معتمد.

أهداف نظام الوساطة العقارية في السعودية

أطلقت هيئة العقار في المملكة العربية السعودية نظام الوساطة العقارية لتحقيق مجموعة من الأهداف وهي:

  • العمل على استدامة الأصول العقارية.
  • تخفيف النزاعات العقارية قدر المستطاع.
  • تقديم الدعم للوسطاء العقاريين.
  • تحديد عمولة الوساطة ونسبة العربون بحسب كل صفقة.
  • زيادة  شفافية السوق العقارية.
  • ممارسة نشاط الوساطة العقارية من قبل الأشخاص الذين يملكون رخصة فقط.
  • ضبط عملية الوساطة العقارية قدر المستطاع.

رابط تسجيل الوسطاء العقاريين

يمكن تسجيل الوسطاء العقاريين من خلال الرابط التالي eservices.ejar.sa، حيث أطلقت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية منصة رسمية يمكن من خلالها الحصول على ترخيص خاص بالوسطاء العقاريين، بالإضافة إلى أن هذا الموقع يوفر جميع المعلومات التي يحتاجها الشخص الذي يرغب بممارسة نشاط الوساطة العقارية سواء من خلال المنصات الإلكترونية، أو في المكاتب العقارية.

إلى هنا نصل إلى نهاية مقالنا عن مَا هُو نِظام الوَساطة العَقارية الجديد في السعودية 1444، والذي تحدثنا فيه بشكل فصل أبرز المعلومات التي تتعلق بنظام الوَساطة العَقارية، بالإضافة لعرض أهداف هذا النظام الجديد.

أسئلة شائعة

  • كم نسبة الوسيط في شراء عقار ؟

    2.5% من قيمة العقار الموجودة بالعقد.

المراجع

  1. ^my.gov.sa , تسجيل الوسطاء العقاريين , 20/01/2023

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

موقع محتويات