هل نظام القروض الجديد يهدد العقار في السعودية 2021

هل نظام القروض الجديد يهدد العقار في المملكة العربية السعوديّة ؟ فهنالك العديد من مواطني المملكة العربية السعودية والمقيمين على أراضيها الذين يتساءلون عن نظام القروض الجديد، حيث تسعى المملكة إلى تحديث كافّة أنظمة المملكة؛ وذلك لتتوافق مع التّطور التكنولوجيّ الذي يجوب كافة أرجاء العالم، ويأتي نظام القروض الجديد كمرحلة جديدة من التنمية الوطنية، وإليكم التفاصيل الخاصّة بنظام القروض الجديد في المملكة العربية السعودية.

نظام القرض العقاري في السعودية

ابتدأ تنفيذ نظام القرض العقاري المدعُوم بالمملكة العربية السعودية في يونيو 2017م؛ من خلال تقديم قرض عقاري بمبلغ مدعوم الأرباح بنسبة تصل إلى 100%، لمن راتبه 14 ألف ريال أو أقل بضمان (على مبلغ هامش الربح) يصل إلى 500 ألف ريال من مبلغ التمويل ويعد البرنامج تمويل سكني لتمويل المواطنين السعوديين المدرجين ضمن قوائم الدعم السكني لدى صندوق التنمية العقارية، والذين انطبقت عليهم شروط تمويل وزارة الإسكان، ويرغبون بالحصول على الدعم الحكومي عن طريق البنك السعودي للاستثمار لشراء العقار المناسب، حيث يتحمل صندوق التنمية العقارية الأرباح المحسوبة على مبلغ التمويل حتى 500 ألف ريال سعوديّ، وفي السياق ذاتّه أصدرت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان السعودية تعميمًا ينص على تقليص الحد الأقصى لمدة التمويل السكني المدعوم من 25 سنة إلى 20 سنة ابتداءً من 2021/4/12 وذلك للطلبات الجديدة، سعيًا منها لخدمة أكبر عدد من الفئات المستهدفة بالتمويل السكني المدعوم.[1]

شاهد أيضًا: ما هو نظام صندوق التنمية العقارية الجديد 1442

هل نظام القروض الجديد يهدد العقار في السعودية

تُشير مصادر مسؤولة في المملكة العربية السعودية أنَّ نظام القروض الجديد سيهدد أسعار العقار في السعودية بمزيد من التراجع، وسيقضي على التشوهات وما نتج عنها من تضخم بالسوق العقارية، حيث يرتبط نظام القروض الجديد بالتزامات ومصروفات الأفراد من فواتير وغيرها وتوزيع الراتب وفق حسبة معينة للحد من المخاطر المحتملة على تراجع أسعار العقار، ومواصلاً موجة التصحيح بعد حالة التضخم الكبيرة التي شهدها السوق السعوديّ خلال السنوات الماضية، وذلك بهدف تقليص ضخ الأموال في يد المشترين المحتملين، والحد من أية احتمالات لعودة الأسعار للارتفاع.

شروط الحصول على قرض من صندوق التنمية العقاري 1442

لكي يحصل المتقدم على قرض صندوق التنمية العقاريّ يجب توّفر مجموعة من الشروط، وهي:

• أنْ يكون المتقدّم لقرض الصندوق مواطن سعوديّ الجنسية.
• أنْ يكون عمر المتقدّم 25 عامًا فأكثر.
• ألّا يقل راتب المتقدّم عن 5,000 ريال سعوديّ.
• ألّا تقل المدّة المحددة في العمل عن 6 أشهر.

إلى هنا نصل بكم لنهاية هذا المقال الذي تعرّفنا من خلاله على إجابة تساؤل هل  نظام القروض الجديد يهدد العقار في المملكة العربية السعوديّة، وكانت الإجابة بأنَّه سيُهدد أسعار العقار في السعودية بمزيد من التراجع، وسيقضي على التشوهات وما نتج عنها من تضخم بالسوق العقارية.