اخر موعد للتقديم على منصة احكام

اخر موعد للتقديم على منصة احكام لتملك العقارات قد تم تحديده مسبقًا من قبل الحكومة السعودية، فقد قررت السلطات السعودية أن مدة العمل على المنصة هي سنة كاملة من تاريخ تأسيسها وإطلاقها، وناشدت كافة المواطنين السعوديين الراغبين في الحصول على صكوك الملكية للعقارات الخاصة بهم أن يتقدموا بطلباتهم خلال الفترة المعلن عنها وقبل انتهاء باب التسجيل، وذلك من أجل التسهيل عليهم في الحصول على الصكوك الخاصة بالملكية.

منصة إحكام لتملك العقارات

تعد منصة إحكام هي المنصة التي تتبعها اللجان الخاصة في نظر الطلبات الخاصة بتملك العقارات، وهي المنصة المعنية بكافة الأعمال الخاصة بطلبات تملك العقارات المقدمة من المواطنين السعوديين سواء من الناحية الإدارية أو الفنية أو التنظيمية، وكذلك هي المنصة المنوط بها إتمام الأعمال المساندة لدعم اللجان الخاصة بنظر الطلبات في إتمام المهام الموكلة لها، وتختص اللجان المكونة من وزارة المالية ووزارة العدل ووزارة البيئة والمياه والزراعة ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان ووزارة الداخلية والهيئة العامة لعقارات الدولة، بما يلي: [1]

• النظر في طلبات تملك العقارات للمواطنين السعوديين.
• الاختصاص بالنظر في الطلبات الخاصة بالتعديل.
• النظر في الطلبات الخاصة بإثبات ملكية العقارات التي تقع داخل حدود الحرمين الشريفين وفقًا للضوابط المعلنة.
• الاختصاص بالنظر في الطلبات الخاصة بالتعديل على صك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين.

شاهد أيضًا: خدمة تحديث الصكوك العقارية الكترونيا في السعودية

اخر موعد للتقديم على منصة احكام

وفقًا للتصريحات الرسمية وما تم الإعلان عنه من قبل الحكومة السعودية فإن آخر موعد للتقديم على منصة أحكام هو يوم الخميس 05 جمادى الأولى 1443 الموافق 09 ديسمبر 2021 ، وهو الموعد المحدد من قبل السلطات قبل تدشين المنصة التي استقبلت ما يزيد عن 700 ألف طلب تملك عقار بحسب ما تم الإعلان عنه رسميًا، وطوال عام كامل من استقبال الطلبات من خلال المنصة، ومع ذلك فإن الكثير من المواطنين السعوديين لم يستطيعوا رفع الطلبات الخاصة بهم لتملك العقار، إما بسبب عدم قدرتهم على استخدام المنصات الإلكترونية، أو بسبب عدم القدرة المادية على دفع رسوم المسح، أو بسبب عدم وجود الوقت الكافي بالنسبة لهم لتقديم طلباتهم، أو بسبب المشكلات التقنية التي واجهتهم في المنصة أو غيرها.

شاهد أيضًا: تحديث الصكوك القديمة 1443

شروط التسجيل في منصة إحكام

تم الإعلان عن عدد من الشروط التي يجب أن يتم استيفائها من أجل تقديم طلب الحصول على صك الملكية من منصة إحكام الرقمية، وهذه الشروط هي:

• أن يتم تقديم الطلب خلال المواعيد المخصصة لتلقي طلبات التملك والتعديل، وهي عام هجري كامل من وقت انطلاق المنصة.
•  ألا يكون العقار محل الطلب قد تم الفصل فيه من خلال حكم قضائي نهائي.
•  ألا يكون العقار واقعًا في أحد الأماكن التي لا يجوز اكتساب الملكية فيها، وهي:
  1. حدود الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة، والأبنية الموجودة في تلك الأماكن.
  2. الأراضي الساحلية التي تقع على سواحل البحار والخلجان التي تطل عليها المملكة.
  3. الأماكن المحيطة بالحدود الخاصة بالدولة سواء البرية أو البحرية.
  4. المحميات الوطنية الطبيعية لا يمكن أن يتم امتلاكها.
  5. قمم الجبال لا يمكن التملك فيها بسبب خطورتها.
  6. مجاري الأودية التي تسير بها المياه لا يمكن امتلاك الأراضي بها لما يشكل التواجد بها من خطر على حياة الأفراد.
  7. كذلك لا يمكن للأفراد الحصول على ملكية الأماكن الموجودة في المواقع الأثرية وذلك لأن تلك المواقع ملك للشعب السعودي بأكمله، الأجيال السابقة منه والحاضرة والمستقبلة، وليست ملكًا لأحد الأشخاص يمكنه التصرف فيها كيفما شاء.
  8. الأماكن المحجوزة للمواد الهيدروكربونية والطاقة والتعدين، والمواقع الموجود بها الخامات المعدنية.
• يجب ألا تنفي المصورات الجوية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل إصدار قرار المنع من الإحياء الصادر بناء على الأمر السامي الصادر في عام 1387 هجري.
• يشترط ألا تنفي المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل الطلب قبل إصدار قرار المنع من الإحياء الصادر بناء على الأمر السامي الصادر في عام 1387 هجري.

شاهد أيضًا: رابط الهيئة العامة لعقارات الدولة

خطوات التسجيل في منصة إحكام

التسجيل لتقديم طلب عن طريق منصة إحكام العقارية يتم بشكل سهل وميسر حتى يمكن للمواطنين السعوديين الحصول على الخدمات التي تقدمها المنصة التي تهدف لتسهيل الخدمات الخاصة بتمليك العقارات للسعوديين، ويتم تقديم الطلب للحصول على الصك من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى منصة إحكام  “من هنا“.
• النقر على تسجيل الدخول.
• الضغط على إنشاء حساب.
• تعبئة بيانات نموذج التسجيل لإنشاء الحساب وهي:
  • اسم المستفيد.
  • رقم الهوية.
  • تاريخ الميلاد.
  • البريد الإلكتروني.
  • رقم الجوال.
  • كلمة المرور.
• الإقرار بالالتزام بقوانين البوابة والموافقة على الشروط والأحكام.
• النقر على التحقق من البيانات.
•  إتمام تسجيل الحساب.
• تسجيل الدخول إلى الحساب عبر كتابة رقم الهوية وكلمة السر.
• الدخول  إلى نموذج الطلب.
• تعبئة البيانات المطلوبة.
• إرفاق المستندات المطلوبة.
• إرسال الطلب.
• يتم فحص الطلب وإصدار القرار بشأنه في خلال ستين يومًا من تاريخ تقديم الطلب.

شاهد أيضًا: رسوم منصة احكام الإلكترونية وطريقة تسديد الرسوم

هل تم تمديد العمل في منصة إحكام

لم يصدر حتى وقت كتابة هذا المقال أي قرار رسمي من السلطات الرسمية في المملكة العربية السعودية حول تمديد العمل في منصة إحكام واستمرار استقبال الطلبات الخاصة بالمواطنين الراغبين في الحصول على صكوك الملكية للعقارات التي يمتلكونها، وذلك على الرغم من المطالبات والمناشدات التي استمرت على مدار ما يقرب من عشرين يومًا من المواطنين السعوديين لخادم الحرمين الشريفين والمسؤولين في الحكومة السعودية حتى يتم تمديد العمل في المنصة واستقبال الطلبات، وتلافي المشكلات الفنية التي تواجههم في استخدام المنصة، فهي لا تعمل منذ عدة أيام كما أنها كانت تتعطل على فترات متعددة خلال العام مما منعهم من الحصول على الخدمة المطلوبة في الوقت المناسب، كما أن الكثير من المواطنين يواجهون مشكلات في التسجيل خلال الفترة الماضية تتعلق بالزحام على المكاتب الهندسية للحصول على المسح الهندسي المطلوب، وارتفاع تكاليف المسح على فئات من المواطنين، وعدم استكمال إجراءات تقسيم الميراث للبعض، وغيرها من الأسباب التي لم تمكن الكثير من السعوديين من العمل بشكل جيد.

منصة إحكام تسجيل الدخول

يقوم المواطن السعودي الذي سجّل بالفعل حسابه على منصة إحكام من أجل تقديم الطلب أو من أجل متابعة الإجراءات التي تم اتخاذها حيال الطلب من خدمة متابعة الطلبات التي تقدمها المنصة للمواطنين الذين تقدموا بالفعل بالطلبات الخاصة بهم للنظر فيها والبت بشأنها من قبل اللجنة المُشكّلة لهذا الأمر خصيصًا بتسجيل الدخول للحساب الخاص به من أجل الاستفادة من الخدمات الإلكترونية التي تقدمها المنصة وذلك من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول لمنصة إحكام الرسمية “من هنا“.
• اختيار خدمة الدخول من القائمة الرئيسية.
• كتابة رقم الهوية.
• إدخال كلمة المرور.
• النقر على خيار تسجيل الدخول.

شاهد أيضًا: تفاصيل قرار تمديد فترة التقديم على تملك العقار

رابط التسجيل في منصة إحكام العقارية

التسجيل في منصة إحكام العقارية يتطلب إدخال البيانات الشخصية وبيانات الدخول الخاصة بالمستخدم لتساعده على الحصول على الخدمات الإلكترونية التي تقدمها المنصة والتي تتمثل في تقديم الطلب للحصول على الصك الخاص بالملكية العقارية للمنزل الذي يعيش فيه، وأتاحت المنصة العديد من الهيئات والوزارات الحكومية لتكون بديلًا سريعًا عن حجج الاستحكام التي كانت تتطلّب اللجوء للقضاء وإجراء العديد من الإجراءات التي تستنفد الوقت والجهد من المواطن، وذلك ضمن الخطط التي تقوم بها الحكومة السعودية من أهل التسهيل على المواطنين السعوديين في الحصول على ملكية المنازل الخاصة بهم، ويتم ذلك من خلال الدخول لرابط المنصة الرسمية في المواعيد المحددة “من هنا“.

وإلى هنا، نكون قد وصلنا إلى ختام المقال؛ وقد تعرفنا من خلاله على أهم المعلومات عن اخر موعد للتقديم على منصة احكام العقارية للحصول على صك الملكية العقارية للمواطن السعودي، كما تعرفنا على طريقة التسجيل في المنصة والشروط المطلوبة لتسجيل العقارات في منصة إحكام الرقمية التابعة للهيئة العامة لعقارات الدولة في المملكة العربية السعودية.