لماذا تعد الصيانة الوقائية امرًا مهمًا

لماذا تعد الصيانة الوقائية امرًا مهمًا ؟ هو السؤال المهم الذي سنجيب عليه في هذه المقالة ، حيث أن الصيانة الوقائية واختصارها  (PM) هى الصيانة الدورية والروتينية للمعدات والأصول من أجل مجموعةمن الفوائد المهمة التي سنتطرق لها لاحقًا.

لماذا تعد الصيانة الوقائية امرًا مهمًا

تعد الصيانة الوقائية امرًا مهمًا لأنها تساهم في الحد من الأعطال ، و الصيانة الوقائية الجيدة لتحقيق رضا المستهلك ، و تجنب الأعطال المفاجئة، واطالة العمر الإنتاجي للآلات، وبالتالي إبقاء المعدات قيد التشغيل ومنع أي تعطل غير مخطط له، وتتطلب استراتيجية الصيانة الناجحة تخطيط وجدولة صيانة المعدات قبل حدوث مشكلة، كما وتتضمن خطة الصيانة الوقائية الجيدة أيضًا الاحتفاظ بسجلات عمليات التفتيش السابقة وخدمة المعدات، ونظرًا لتعقيد الحفاظ على جدول الصيانة الوقائية لكمية كبيرة من المعدات تستخدم العديد من الشركات برامج الصيانة الوقائية لتنظيم مهام الصيانة الوقائية المطلوبة. [2]

فوائد الصيانة الوقائية 

من أكثر مزايا تنفيذ الصيانة الوقائية وضوحًا أنه من المرجح أن تحل المشاكل قبل حدوثها، وفي ما يأتي بعض المزايا أو فوائد الصيانة الوقائية: [2]

• تعمل الصيانة الوقائية على تقليل وقت تعطل الأعمال وإغلاقها بسبب الأعطال غير المتوقعة في المعدات.
• تعمل الصيانة الوقائية على زيادة متوسط ​​العمر المتوقع للمعدات وبالتالي سوف تقل المصاريف على المدى الطويل.
• تضمن الصيانة الوقائية أن جميع المعدات والموظفين يعملون فقط خلال الساعات المحددة مما يلغي الحاجة إلى دفع العمل الإضافي بسبب الأعطال غير المتوقعة للآلات.
• تقلل الصيانة الوقائية بشكل كبير من مخاطر السلامة للموظفين والعملاء وبالتالي تقليل المخاطر الباهظة للدعاوى القضائية وشركات الأعمال والتأمين.

أنواع الصيانة الوقائية

تستخدم الصيانة الوقائية  لتوقع ومنع انهيار المعدات ويجب أن يتم إجراؤها بشكل مثالي على جميع عناصر المعدات لمنع الفشل المرتبط بالعمر للمعدات، وغالبًا ما يقدم المصنعون توصيات للحفاظ على قطعة من المعدات ولكن بشكل عام هناك ثلاثة أنواع رئيسية من مهام الصيانة الوقائية، وهي على النحو الآتي: [1]

• المهام الإلزامية والغير الإلزامية: المهام الإلزامية هي تلك التي يجب القيام بها بمجرد استحقاقها وغالبًا ما تتضمن فحوصات السلامة الحرجة. لا تزال المهام غير الإلزامية مهمة ولكن يمكن أن تتأخر دون أن يؤدي ذلك إلى فشل أو انخفاض في الأداء، ويجب أن تقسم قائمة فحص الصيانة الوقائية المهام إلى إلزامية أو غير إلزامية.
• المهام الهرمية والغير الهرمية: تحدث المهام الهرمية عندما يتم تعيين الصيانة لتاريخ استحقاق ولكنها لم تكتمل وتتداخل مع صيانة مجدولة لاحقًا. في هذه الحالة في حالة استحقاق مهمة الصيانة الوقائية الجديدة يتم إلغاء المهمة السابقة. يجب أن يتضمن الإلغاء ملاحظة لشرح ذلك ويجب أن تتضمن المهمة الجديدة تاريخ الاستحقاق الأصلي لمراقبة مدى تأخر المهمة. تفضل بعض الشركات بنية غير هرمية مما يلغي الحاجة إلى ملاحظة المهمة الأصلية المفقودة ويأخذ التاريخ الجديد كخط أساس.
• مهام التفتيش والمهام الموجهة: تتطلب مهام الاستقصاء إجراء الفحوصات قبل تحويل النتائج إلى أوامر عمل للصيانة المخططة لإصلاح أي مشاكل تم اكتشافها. تسمح إدارة المهام الموجهة نحو المهام بإجراء إصلاحات وتعديلات طفيفة في وقت الفحص مما يقلل من حجم العمل الذي يجب كتابته كأوامر عمل في ورقة الاستقصاء.

اقرأ أيضًا: ما هي الصيانة الوقائية

أمثلة على الصيانة الوقائية

الكثير من مراكز الصيانة الوقائية تكون حول الأنظمة الكهربائية والميكانيكية، والتي لها تكلفة عالية نسبيًا للاستبدال مقارنة بالصيانة المستمرة، وتتضمن بعض الأمثلة للصيانة الوقائية في العقارات ذات الازدحام الشديد مثل: العقارات الفندقية ومؤسسات البيع بالتجزئة ومراكز النقل ومباني المكاتب ما يأتي: [3]

• أنظمة السباكة والصرف الصحي.
• سخانات الماء.
• الأنظمة الكهربائية.
• أجهزة الكمبيوتر.
• مكافحة الآفات.
• تقليم الفروع وغيرها من المناظر الطبيعية التي قد تكون ضارة.
• تغيير الفلاتر على شبكات المياه ونوافير الشرب.
• تنظيف المزاريب.
• فحص الأسقف.
• أنظمة رش الطوارئ.

شاهد أيضاً: متى يكون اليوم العالمي للبيئة 2021

وفي ختام هذه المقالة نلخص لأهم ما جاء فيها حيث تم التعرف على إجابة سؤال لماذا تعد الصيانة الوقائية امرًا مهمًا ؟ كما وتم التعرف على فوائد الصيانة الوقائية، وأنواع الصيانة الوقائية، وأمثلة على الصيانة الوقائية.