جدول المحتويات
سعر سهم ميفك ريت تداول السوق المالية السعودية من المعلومات الهامة التي تهم كل من المستثمرين في الوحدات التابعة للصندوق في سوق تداول، وكذلك المستثمرين ممن يرغبون في شراء الوحدات الخاصة بالصندوق، حيث تعد استثمارات الصناديق العقارية من القطاعات الرائدة في سوق الأوراق المالية تداول والتي تتيح للمستثمرين فرص جيدة للاستثمار والحصول على الأرباح المتنوعة وفقًا لأداء السهم أو الوحدة في السوق، والعديد من العوامل الاقتصادية الأخرى التي يتوقف عليها سعر السهم.
صندوق ميفك ريت
يعد صندوق ميفك ريت أحد صناديق الاستثمار العقاري التي يتم تداولها في سوق الأوراق المالية تداول، وهو واحد من أكبر صناديق الاستثمار المتداولة في المملكة العربية السعودية حيث يبلغ حجم الصندوق 1.23 مليار ريال سعودي، تم توزيعها على 123 مليون وحدة، وقد تمت الموافقة على طرح وحدات الصندوق للتداول في شهر مارس من عام 2018، ويمتلك الصندوق العديد من الأصول في مدن جدة، ومكة والرياض، كذلك يمتلك أصولًا عقارية في منطقة الخليج التجاري بإمارة دبي بالإمارات العربية المتحدة، ويهدف الصندوق إلى توفير دخل دوري للمستثمرين في الوحدات الخاصة بالصندوق من خلال الاستثمار في الأصول العقارية التي تدر الدخل من العقارات الموجودة داخل المملكة وفي منطقة الخليج العربي.
شاهد أيضًا: سعر سهم لوسيد موتورز
ميفك ريت تداول
يتم تداول وحدات ميفك ريت في سوق الأوراق المالية تداول في قطاع العقار، من خلال الصناديق العقارية المتداولة، ووفقًا لآخر البيانات التي أعلنتها سوق تداول السعودية من خلال موقعها الرسمي أن سعر الإغلاق للسهم في السوق المالية ليوم التاسع عشر من شهر ديسمبر لعام 2021 قد كان 7.62 ريال سعودي بارتفاع مقداره 2.28% من قيمة الوحدة والذي بلغ 0.17 ريال سعودي، وكان سعر الإغلاق السابق لتداول السهم يوم الخميس السادس عشر من ديسمبر قد كان 7.45 ريال سعودي، فيما كان أعلى سعر بلغه السهم 7.68 ريال، والحد الأدنى لسعر الوحدة 7.37 ريال.
شاهد أيضًا: سعر سهم كيمانول
تحليل سهم ميفك ريت
أعلنت سوق الأوراق المالية تداول من خلال موقعها الرسمي عن تحليل سهم ميفك ريت خلال الشهر الأخير نوفمبر/ديسمبر 2021 ، ويشمل التحليل المعلومات التالية:
- تاريخ التداول.
- سعر الافتتاح.
- أدنى سعر خلال اليوم.
- أعلى سعر خلال اليوم.
- سعر الإقفال.
- قيمة التغيير.
- معدل التغيير.
- الكمية المتداولة.
- القيمة المتداولة بالريال السعودي.
وتظهر من خلال الصورة التالية مؤشرات وحدات ميفك ريت:
| التاريخ | سعر الافتتاح | أعلى سعر | أقل سعر | سعر الإقفال | قيمة التغيير | معدل التغيير | الكمية المتداولة | القيمة المتداولة |
| 2021-12-19 | 7.40 | 7.68 | 7.37 | 7.62 | 0.17 | 2.28 | 1,452,641 | 10,975,360.35 |
| 2021-12-16 | 7.41 | 7.51 | 7.41 | 7.45 | 0.07 | 0.95 | 349,824 | 2,609,290.13 |
| 2021-12-15 | 7.39 | 7.43 | 7.37 | 7.38 | -0.01 | -0.14 | 308,670 | 2,284,113.86 |
| 2021-12-14 | 7.18 | 7.40 | 7.17 | 7.39 | 0.20 | 2.78 | 1,654,677 | 12,101,398.00 |
| 2021-12-13 | 7.14 | 7.24 | 7.13 | 7.19 | 0.06 | 0.84 | 616,180 | 4,412,559.04 |
| 2021-12-12 | 7.15 | 7.15 | 7.11 | 7.13 | -0.02 | -0.28 | 216,950 | 1,546,045.14 |
| 2021-12-09 | 7.16 | 7.16 | 7.10 | 7.15 | -0.01 | -0.14 | 193,661 | 1,381,289.92 |
| 2021-12-08 | 7.17 | 7.20 | 7.16 | 7.16 | -0.01 | -0.14 | 189,995 | 1,363,029.34 |
| 2021-12-07 | 7.12 | 7.19 | 7.12 | 7.17 | 0.06 | 0.84 | 424,147 | 3,037,262.92 |
| 2021-12-06 | 7.19 | 7.19 | 7.11 | 7.11 | -0.07 | -0.97 | 409,555 | 2,925,221.31 |
| 2021-12-05 | 7.12 | 7.19 | 7.10 | 7.18 | 0.09 | 1.27 | 911,237 | 6,510,918.03 |
| 2021-12-02 | 7.08 | 7.10 | 7.06 | 7.09 | 0.04 | 0.57 | 244,238 | 1,729,357.03 |
| 2021-12-01 | 7.10 | 7.10 | 7.03 | 7.05 | -0.02 | -0.28 | 264,704 | 1,867,377.61 |
| 2021-11-30 | 7.04 | 7.09 | 7.00 | 7.07 | 0.00 | 0.00 | 351,583 | 2,472,986.19 |
| 2021-11-29 | 7.02 | 7.09 | 6.98 | 7.07 | 0.07 | 1.00 | 513,247 | 3,608,494.53 |
| 2021-11-28 | 7.10 | 7.19 | 7.00 | 7.00 | -0.29 | -3.98 | 668,710 | 4,720,501.10 |
| 2021-11-25 | 7.35 | 7.35 | 7.29 | 7.29 | -0.06 | -0.82 | 220,969 | 1,619,083.76 |
| 2021-11-24 | 7.40 | 7.40 | 7.35 | 7.35 | -0.03 | -0.41 | 125,605 | 926,407.93 |
| 2021-11-23 | 7.27 | 7.38 | 7.26 | 7.38 | 0.07 | 0.96 | 290,502 | 2,128,628.10 |
| 2021-11-22 | 7.36 | 7.37 | 7.30 | 7.31 | -0.11 | -1.48 | 284,369 | 2,087,679.18 |
| 2021-11-21 | 7.46 | 7.46 | 7.40 | 7.42 | -0.04 | -0.54 | 422,014 | 3,138,209.06 |
| 2021-11-18 | 7.50 | 7.51 | 7.45 | 7.46 | -0.04 | -0.53 | 198,346 | 1,481,832.02 |
| 2021-11-17 | 7.48 | 7.51 | 7.47 | 7.50 | 0.05 | 0.67 | 271,150 | 2,031,255.60 |
| 2021-11-16 | 7.53 | 7.53 | 7.44 | 7.45 | -0.09 | -1.19 | 469,464 | 3,515,177.28 |
| 2021-11-15 | 7.59 | 7.62 | 7.54 | 7.54 | -0.05 | -0.66 | 608,905 | 4,611,742.05 |
| 2021-11-14 | 7.62 | 7.62 | 7.59 | 7.59 | -0.03 | -0.39 | 196,124 | 1,492,664.78 |
| 2021-11-11 | 7.62 | 7.65 | 7.61 | 7.62 | 0.00 | 0.00 | 167,740 | 1,278,625.34 |
| 2021-11-10 | 7.59 | 7.62 | 7.56 | 7.62 | 0.01 | 0.13 | 333,494 | 2,530,318.63 |
| 2021-11-09 | 7.74 | 7.74 | 7.60 | 7.61 | -0.11 | -1.42 | 496,047 | 3,802,788.35 |
| 2021-11-08 | 7.68 | 7.80 | 7.68 | 7.72 | 0.03 | 0.39 | 846,953 | 6,547,405.63 |
توزيع أرباح ميفك ريت 2021
وفقًا للسياسة الخاصة بتوزيع أرباح الصندوق فإن توزيع الأرباح الخاصة بالمستثمرين في وحدات الصندوق المختلفة في سوق الأوراق المالية تداول يتم مرتين في كل عام، المرة الأولى تتم مع نهاية الربع الأول من العام، والمرة الثانية تتم في نهاية الربع الثاني من العام الميلادي أي في نهاية شهر مارس ونهاية شهر سبتمبر من كل عام ميلادي، ويتم توزيع الأرباح على المستثمرين في الصندوق بصورة نقدية بما لا يقل عن 90% من صافي الربح السنوي للصندوق على المستثمرين، وبالفعل تم توزيع أرباح الصندوق لعام 2021 للمرة الثانية في نهاية شهر سبتمبر لعام 2021. [1]
شاهد أيضًا: كم سعر سهم اليمامة للحديد
بيانات صندوق ميفك ريت
أعلنت شركة ميفك كابيتال عن البيانات الخاصة بالصندوق العقاري المتداول في المملكة العربية السعودية من خلال سوق تداول، وجاءت المعلومات على النحو التالي:
| اسم الصندوق | صندوق ميفك ريت |
| مدير الصندوق | شركة الشرق الأوسط للاستثمار المالي “ميفك كابيتال” |
| عملة الصندوق | ريال سعودي |
| مدة الصندوق | 99 عاماً من تاريخ إدراج الصندوق |
| حجم الصندوق | 1,230 مليون ريال سعودي موزعة على 123 مليون وحدة |
| حجم الطرح | 879.5 مليون ريال سعودي بمايعادل 87.95 مليون وحدة |
| فترة الطرح الأولي | 30 يوم عمل تبدأ من 4/4/2018م وتستمر حتى 15/5/2018م. |
| سعر الطرح | 10 ريال سعودي للوحدة |
| رسوم الاشتراك | 2% من مبلغ الاشتراك |
| المستثمرون المؤهلون | مع مراعاة نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، فإن الاشتراك في الوحدات متاح فقط للفئات الآتية:
(أ) الأشخاص الطبيعيين ممن يحملون الجنسية السعودية؛ (ب) المؤسسات والشركات وصناديق الاستثمار وغيرها من الكيانات والأشخاص الاعتبارية القائمة في المملكة العربية السعودية المملوكة بنسبة 100% لسعوديين. |
| الحد الأدنى للاشتراك | 50 وحدة أي مايعادل 500 ريال سعودي. |
| الحد الأقصى للاشتراك | 6,149,950 وحدة أي مايعادل 61,499,500 ريال سعودي. |
| البنوك المستلمة | ميفك كابيتال، مصرف الراجحي، البنك الأهلي التجاري، بنك الرياض، البنك السعودي الفرنسي، الجزيرة كابيتال |
| إجمالي العائد الأولى | 7.97% |
| صافي العائد الأولى | 7.50% |
| سياسة توزيع الأرباح | يستهدف مدير الصندوق توزيع – مرتين سنويا في نهاية الربع الأول والثالث من كل عام ميلادي – أرباح نقدية سنوية على المستثمرين لا تقل عن 90٪ من صافي ربح الصندوق السنوي |
وإلى هنا؛ نكون قد وصلنا لختام المقال؛ وقد تعرفنا من خلاله على تفاصيل وحدات صندوق ميفك ريت تداول في سوق تداول الأوراق المالية السعودية، كما استعرضنا من خلال المقال التحليل المالي الخاص بوحدات الصندوق المنشور على موقع سوق السعودية للأوراق المالية، واستعرضنا كافة المعلومات الخاصة بالوحدات التابعة للصندوق، والمعلومات حول الصندوق.
المراجع
- ^ saudiexchange.sa , صندوق ميفك ريت , 19/12/2021
