شروط دار التمليك للمتقاعدين 2024

شروط دار التمليك للمتقاعدين ما هي؟ حيث تقدم شركة دار التمليك العديد من الحلول التمويلية لمواطني المملكة العربية السعودية، بهدف مساعدتهم على تملك منزل أحلامهم، وقد حددت دار التمليك مجموعةً من الشروط الواجب تحققها لدى المتقاعدين من أجل الحصول على التمويل المطلوب، وسنوضح هذه الشروط من خلال السطور القادمة.

شروط دار التمليك للمتقاعدين

حددت شركة دار التمليك العديد من الشروط الواجب توفرها لدى كل من يرغب بالتقدم للحصول على منتجات التمويل السكني من المتقاعدين، وتختلف هذه الشروط باختلاف نوع العقار الذي يرغب المتقدم بتملكه.

شروط دار التمليك للمتقاعدين لتملك فيلا أو شقة أو عمائر

يجب على المتقدمين للحصول على التمويل اللازم لشراء فيلا أو شقة أو شقة أو عمائر من شركة دار التمليك تحقيق مجموعة الشروط التالية:

• ألا تتجاوز قيمة التمويل 5 ملايين ريال سعودي.
• ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم من القطاع الحكومي عن 4000 ريال سعودي.
• ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم من القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
• يجب أن يكون مبلغ الدفعة المقدمة يساوي 10% للمسكن الأول.
• يجب ألا يتجاوز عمر المتقدم 75 عام.

 شروط دار التمليك للمتقاعدين لتملك الأراضي

يجب على المتقدمين للحصول على التمويل اللازم لشراء الأراضي من شركة دار التمليك تحقيق مجموعة الشروط التالية:

• ألا تتجاوز قيمة التمويل 2 مليون ريال سعودي.
• ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم من القطاع الحكومي عن 4000 ريال سعودي.
• ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم من القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
• يجب أن يكون مبلغ الدفعة المقدمة يساوي 30%.
• يجب ألا يتجاوز عمر المتقدم 75 عام.

شاهد أيضًا: التقديم على تمويل ارض وقرض

شروط دار التمليك للمتقاعدين إعادة تمويل

يجب على المتقدمين للحصول على إعادة التمويل من شركة دار التمليك تحقيق مجموعة الشروط التالية:

• ألا تتجاوز قيمة التمويل 5 ملايين ريال سعودي.
• ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم من القطاع الحكومي عن 4000 ريال سعودي.
• ألا يقل الدخل الشهري للمتقدم من القطاع الخاص عن 7000 ريال سعودي.
• تقوم شركة دار التمليك بتمويل ما قيمته 80% من سعر العقار.
• يجب ألا يتجاوز عمر المتقدم 75 عام.

شاهد أيضًا: حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

التقديم للحصول على تمويل دار التمليك

يستطيع الأفراد تعبئة النموذج الإلكتروني الموجود على الموقع الإلكتروني لشركة دار التمليك من أجل الطلب المبدئي لتمويل العقار المراد تملكه، حيث يقوم أخصائيو التمويل العقاري بمراجعة بيانات النموذج والاتصال بصاحب الطلب لشرح جميع التفاصيل والخطوات اللاحقة، ومن الممكن تقديم النموذج من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى الصفحة الخاصة بنموذج طلب التمويل الإلكتروني، ومن الممكن الانتقال إلى الصفحة “من هنا“.
• يجب إدخال الاسم الأول واسم الأب واسم العائلة لصاحب الطلب.
• إدخال رقم الجوال.
• إدخال البريد الإلكتروني.
• يجب إدخال عمر المتقدم للحصول على التمويل.
• تحديد الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب (متزوج، مطلق، أرمل، عازب).
• اختيار الجنس.
• اختيار الجنسية.
• النقر فوق زر “التالي”.
• يجب إدخال جميع البيانات الخاصة بالمعلومات المالية للمتقدم، والنقر فوق “التالي”.
• التأكد من ملخص البيانات المدخلة وإرسال الطلب.

حاسبة دار التمليك

يتيح الموقع الإلكتروني لشركة دار التمليك خدمة “حاسبة التمويل” التي تساعد المتقدم للحصول على التمويل في معرفة نسبة تحمل الدعم الذي تقدمه الشركة، ومن الممكن استخدام الحاسبة وفق الخطوات التالية:

• الدخول إلى صفحة “حاسبة التمويل” على الموقع الإلكتروني لشركة دار التمليك، ومن الممكن الانتقال إلى الصفحة “من هنا“.
• تحديد نوع التمويل (مرابحة – برنامج مساكن، أو إجارة).
• اختيار المدة وهي إحدى القيم: 5 أو 10 أو 15 أو 20 أو 25 سنة.
• الإجابة عن سؤال “هل سيكون هذا مسكنك الأول؟” بنعم أو لا.
• تحديد القطاع (خاص أو عام أو متقاعد).
• النقر فوق زر “احسب” من أجل حساب النتيجة.

شاهد أيضًا: ما هو التمويل العقاري القائم في سكني

مزايا دار التمليك للتمويل العقاري

تتميز شركة دار التمليك للتمويل العقاري بتقديمها للعديد من المزايا للعملاء، ومن أهم المزايا التي تقدمها الشركة:

• هامش الربح الثابت في نظام المرابحة، وقيمة الأقساط ثابتة لا تتغير.
• فترات التمويل لمدة عشر سنوات وأكثر، مع مدة سماح تصل حتى ستة أشهر، ويجب تسديد أول قسط بعد ستة أشهر من استلام العقار.
• لا تشترط شركة دار التمليك تحويل الراتب، وتسمح بالتعامل مع أي بنك محلي.
• يتم تسجيل صك تملّك العقار باسم العميل.
• تقديم خدمات تمويلية تصل حتى 30 سنة.
• تقدم الشركة حلولها التمويلية للعملاء حتى عمر 75 عام، على ألا يتجاوز عمر المتقدم في وقت تقديم الطلب 68 عام.
• تقديم الحلول التمويلية للقطاعين الحكومي والخاص والمتقاعدين.
• يشمل الدعم التمويلي المستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
• يتم إعفاء العميل من تسديد الأقساط في حالة الوفاة أو الإصابة بالعجز الكامل.
• جميع الحلول التمويلية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية.

شاهد أيضًا: قرض بنك الرياض كم راتب

المستندات المطلوبة لدار التمليك للمتقاعدين

يتوجب على كل من يرغب بالتقدم للحصول على التمويل العقاري المقدم من دار التملك إرفاق المستندات والوثائق التالية مع طلب الحصول على التمويل، وتتضمن هذه المستندات كلاً مما يلي:

• نموذج الطلب المعبأ والموقع.
• صورة عن الهوية الوطنية، وصورة من بطاقة العائلة إن وجدت.
• شهادة تعريف من جهة العمل تبين تفاصيل الراتب لصاحب الطلب، ويجب أن يكون تاريخ الشهادة حديث ولا يتجاوز تاريخ إصدارها عن شهرين.
• كشف حساب مصرفي يبين تفاصيل الحساب خلال الستة أشهر الأخيرة، ويجب أن يكون كشف الحساب على مطبوعات المصرف.
• نموذج الخصم المباشر مع التأكد من توقيعه من قبل المصرف.
• دفع رسوم طلب برنامج مساكن، وتبلغ قيمة الرسوم 200 ريال سعودي.
• مستند يوضح طبيعة الدخل الاستثماري.
• جميع المستندات التي توضح الدخل الإضافي في حال وجوده، مثل عقود إيجار.
• كشف حساب مصرفي يبين تفاصيل الحساب خلال السنتين الأخيرتين، ويجب أن يوضح الدخل الإضافي.
• صورة عن صك العقار الذي يرغب العميل بتملكه، ويجب أن يكون موقعًا من قبل العميل، على ألا يزيد عمر العقار عن عشرين عام من تاريخ شهادة إتمام البناء.
• نسخة واضحة عن رخصة البناء.
• نسخة عن صك الملكية، ويجب أن تكون موقعة من قبل البائع.
• رسم كروكي واضح لموقع العقار المراد شراؤه.
• نسخة واضحة عن صك العقار، ويجب أن تكون موقعة من قبل العميل.
• صورة عن هوية مالك العقار الذي يرعب العميل بشرائه.

يصل المقال إلى سطوره الختامية هنا، وقد أوضحت سطوره السابقة شروط دار التمليك للمتقاعدين ، كما بين المقال أهم المعلومات عن شركة دار التمليك للتمويل العقاري، وأبرز المزايا التي تقدمها للمستفيدين من الحلول التمويلية التي توفرها، كما استعرض المقال شروط وخطوات تقديم طلب للحصول على التمويل، ورابط الموقع الإلكتروني للشركة وأبرز الخدمات التي تقدمها من خلاله.