شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد

كتابة خضر ديوب -
شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد

شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد في المملكة العربية السعودية هي الشركات التي تتمكن من مزاولة مختلف النشاطات التمويلية وفقًا للمتفق عليه، إذ لا يسمح بمزاولة أي نشاط من نشاطات التمويل المحددة دون الحصول على ترخيص بذلك، وسنتعرف وإياكم عبر موقع محتويات على أسماء شركات التمويل العقاري الحاصلة على ترخيص من مؤسسة النقد السعودية.

نظام تمويل العقارات في المملكة العربية السعودية

إن نظام التمويل العقاري في المملكة العربيّة السّعودية صدر ليكون مختصًا بإيضاح تفاصيل القرارات المتعلقة بالترخيص والدعم الحكومي، إضافةً إلى السوق الثانوية للتمويل العقاري، حيث صدر هذا النّظام بتاريخ 1433/08/13 هجري الموافق لتاريخ 03/07/2012 ميلادي، وقد تم نشرهُ بتاريخ 1433/10/13 هـ الموافق لتاريخ 31/08/2012 م، بينما صدرت أدوات النظام بالمرسوم الملكي رقم م / 50 بتاريخ 13 / 8 / 1433.[1]

شاهد أيضًا: افضل بنك للتمويل العقاري في السعودية

شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد

فيما يلي شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد السعودية:[2]

اسم الجهة تصنيف الجِهة نوع النشاط المُمارس الرقم الموحد رقم الترخيص
أملاك العالمية للتمويل العقاري جهة مرخصة بممارسة نشاط التمويل العقاري التمويل العقاري 7001525455 2/ ع ش /201312
شركة دار التمليك جهة مرخصة بممارسة نشاط التمويل العقاري التمويل العقاري 7001562953 6/ ع ش /201312
الشركة السعودية لتمويل المساكن جهة مرخصة بممارسة نشاط التمويل العقاري التمويل العقاري 7001540165 14/ ع ش / 201403
شركة دويتشه الخليج للتمويل جهة مرخصة بممارسة نشاط التمويل العقاري التمويل العقاري 7001611057 17/ ع ش / 201405
شركة عبداللطيف جميل المتحدة لتمويل العقار جهة مرخصة بممارسة نشاط التمويل العقاري التمويل العقاري 7001793327 27/ ع ش / 201412
شركة بداية لتمويل المنازل جهة مرخصة بممارسة نشاط التمويل العقاري التمويل العقاري 7009175717 41/ع ش / 201512
الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري جهة مرخصة بممارسة نشاط إعادة التمويل العقاري إعادة التمويل العقاري 7010471998 48/ ع ش / 201709

شركات التمويل العقاري للأفراد المقيمين في السعودية

تتيح شركات التمويل العقاري الحاصلة على ترخيص من مؤسسة النقد السّعودية خدماتها لكافة الأفراد في المملكة من المواطنين السعوديين أو المقيمينَ في المملكة، لكن تختلفُ هذهِ الشّركات في تفاصيل الخدمات والمزايا المقدمة، كما تختلف الشّروط التي تميّز كل شّركة عن غيرها من الشركات.

شاهد أيضًا: ما هو التمويل العقاري القائم في سكني

شركات التمويل العقاري بدون دفعة أولى

إن شركات التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية لا تقدم خدمة التمويل بدون دفعة أولى، لكن يوجد العديد من شركات التمويل التي تتيح ميزة تخفيض الدّفعة الأولى إلى نسب تلائم جميع الأفراد الراغبينَ بالحصول على تمويل عقاري في السعودية.

طرق الحصول على التمويل العقاري في السعودية

يوجد مجموعة من الطرق التي تمكن الأفراد من الحصول على تمويل عقاري من الشركات المعتمدة، وفيما يلي الطُرق التي يمكن للأفراد في المملكة الحصول على تمويل عقاري من خلالها:

برنامج الرهن الميسر

يعتبر أحد البرامج التي تسهل حصول المواطنين على قروض تمويليّة لشراء وحدات جاهزة، ويتم ذلك عبر تَخفيض الدفعة الأولى من 15% إلى 10% لمن صدرت الموافقة الخاصة به من صندوق التنمية العقاري.

التمويل العقاري التقليدي

يسمح برنامج التمويل العقاري التقليدي في المملكة العربية السعودية بالحصول على تمويل عقاري 85% من قيمة العقار كحد أقصى من أي شركة تمويل مرخصة أو بنك تجاري مرخص.

حملة سكني

أطلقت هذه الحملة من وزارة الإسكان السّعودية بالتعاون مع صندوق التنمية العقارية، حيث يقدم من خلالها ثَلاثة أنواع من المنتجات السكنية المدعومة والتي تتمثل بالوحدات الجاهزة للتسليم أو الوحدات التي تباع على الخارطة، وغيرها.

الإيجار المنتهي بالتمليك

تَقوم الجهة الممولة في هذهِ الحالة بِشراء العقار ثم يتم تَأجيره للشخص مقابل أقساط سداد خلال مدة معينة، وبعد انقضاء هذه المدة وإتمام الدفع تأتي مرحلة تنازل المؤجر للمستأجر عن العقار وفقًا للأنظمة والقوانين، ولعقد التمويل المتفق عليه.

الرهن العقاري

وهو قرض يسمح للشخص المقترض الحصول على المال مقابل رهن عقار لمدة زمنية معينة إلى الجهة الممولة، وذلك ليكون بمثابة ضمان لتسديد القرض، وفي حال العجز عن سداد الأقساط يحق للشركة أو الجهة الممولة اتخاذ الإجراءات اللازمة والاستحواذ على العقار.

برنامج التمويل المدعوم

يعرف برنامج التمويل المدعوم بأنه عبارة عن برنامج تمويل سكني يتوافق مع الشريعة الإسلامية، ويعتبر من البرامج مدعومة التكاليف في المملكة العربية السعودية.

شاهد أيضًا: حاسبة التمويل العقاري المدعوم بنك الراجحي

أفضل شركة تمويل شخصي

فيما يلي أفضل شركات التمويل الشخصي في المملكة العربية السعودية:

  • الشركة السعودية للتمويل.
  • شركة سلفة للتمويل الشخصي.
  • شركة عبد اللطيف جميل للتمويل الشخصي.
  • شركة كوارا للتمويل الشخصي.
  • الشركة الوطنية للتمويل.

في ختام هذا المقال نكون قد تعرفنا على أسماء شركات التمويل العقاري المعتمدة من مؤسسة النقد في المملكة العربية السعودية، كما تعرفنا على أفضل شركات التمويل الشخصي.

المراجع

  1. ^ laws.boe.gov.sa , نظام التمويل العقاري , 06/06/2022
  2. ^ sama.gov.sa , التمويل , 06/06/2022
68 مشاهدة